观澜地铁口全新红本工业上楼厂房7万平，2栋厂房，1栋公寓1栋厂房单层面积2000??，总共1-16层2部3吨货梯，3部3吨货梯，5部客梯2栋厂房单层面积1300平，总共1-19层，2部3吨货梯，5部客梯1层承重1.5Kg2-6层800Kg7-19层650Kg1层6米高2-6层5.4米7-19层4.5米一楼层高6米，2-6楼层高5.2米，7楼以上4.2米，带消防喷淋，大小面积可分租，园区停车方便，近高速口，交通便利厂房亮点：开发直租无公摊，全新工业上楼项目，面积88~300-500-800-1200(3000平一整层，工业上楼，标准3吨货梯4部）大小面积均带有办公室，有部分面积带隔间，水电，网络／配好家具，真正的拎包入住即可办公，厂房带有红本，室内采光极好，户型方正，使用率极高，你值得拥有！厂房可办理企业所需的入住场地租凭证明，可办环评等，水电均可对接供电局（入住均可，免租期6个月起，合同2-10起）1，办公面积：88平起分租／188平～128平～180平～200~230~300~-400-500/700平／2+1/3+1/4+2／大小格局均有，均带装修（写字精装交付，拎包入住即可生产） 全新厂房在租面积有：3000*20层，可分租半层，1100平起，一手物业，开发商直租，建筑面积出租（3吨货梯＋多部高速客梯）2、租金25元／平～起。3、使用率超高：83%，一楼：约6.5米高，标准层高：4.5米，特殊层高：5.4米，电梯：客梯承重为1600KG，消防梯，承重为3000KG"4、园区消防验收合格，配有主体消防及消防喷淋系统；5、园区空地大，停车位充足，可进货柜，一楼可接受物流客户；6、园区位置好交通便捷，周边交通配套齐全，员工上下班方便，易招工；7、园区配套齐全，宿舍、公寓、餐厅、球场、公交站台；8、园区配电充足，用电量大客户可装峰谷平表。9、空调：中央空调，24小时计费，或可以自装空调10、通用：医约，科技，研发生产，检测，互联网，信息科技，智能产业等，名企业态！配套设施：1、红本厂房，可注册，可备案，企业入驻／可以申请符合，光明区各项，高薪补贴！2、配有会议室，贵宾接待室，众创空间，餐饮商业配套，图书馆，精装公寓，可以直接拎包入住，多功能共享复合型，创意空间，高端完善的配套，你得拥有，欢迎有需要的老板来电咨询或实地考察！3、构建相互交流，资源共享，互助互惠的企业生态体系，为企业和客户，提供更多，多元化便捷和服务！4、邻近4号线地铁站/6号地铁线500米左右，临近机荷、梅观、沈海、外环高速出口，周边还有福龙快线、龙澜快线，交通极为方便！本人承诺内容：1、不得以任何明目向客户收取佣金2．即时向客户确认需求，并匹配房源做细项跟进，不得以任何理由拒绝或拖延带客户看房；（需求内容包含；位置，楼层，用途，时间，原因，不得询问客户家庭地址等隐私问题）3、不得以任何形式渠道泄漏客户公司／个人信息 注 ：本人在工业地产从业近10年，原房东、物业熟悉，可谈空间大，目前主要服务区域为：深圳、东莞、惠州，广州，佛山，中山，江门，清远等。