观澜核心园区红本厂房直租，租金18–28元/㎡/月，100㎡–5000㎡灵活分租，一楼/楼上任选，原房东零公摊，签约即享超长免租期，拎包投产！ 核心区位·交通拉满 双枢纽：近牛湖地铁口步行可达，梅观高速出入口很近，货车直达车间 主干道旁，拖头车自由调头，园区超大空地，卸货平台+3吨货梯，物流效率拉满 毗邻桂花/新田/章阁成熟居住区，招工快、留人稳 高标配套·入驻即生产 红本在手，消防喷淋验收合格，可办环评，用电大户可装峰谷平电表 标准厂房：一楼层高6米带牛角（可架行车），楼上层高4.8米，承重1吨 现成精装办公室+全新地坪漆车间，水电主线到位，无转让费，可定制装修 24小时安保、园区饭堂、免费停车、宿舍可选，生活生产一站式 适配行业·精准匹配电子SMT/贴片、电商仓储打包、五金加工、组装装配、文创研发、轻型制造等。 租赁保障·放心签约原房东直租，价格透明无隐形费，合同可长签，手续简便。随时空房，随时看房，价格可谈！ 看房提示：标注“58看到”，优先安排实地考察，中介勿扰！