园区位于大湾区核心区位，临近深圳外环高速与京港澳高速，周边交通路网发达成熟；周边电子制造产业聚集，货车可通过双盘道直达8层，每层承重远超周边厂房，可完美实现工业、物流上楼，超高周转效率；园区宿舍充足，食堂等配套齐全，周边企业用工资源成熟充足。项目全面满足电商新零售、第三方物流、跨境电商等企业的仓储配送中心需求；深度服务高端制造、汽车产业链的生产物流及成品展销；同时覆盖医药、食品冷链的专业化仓储，以及轻产研一体的研发生产与物流全场景。建筑参数SPECIFICATIONS◆园区类型：物流仓储◆计租面积：234,422㎡◆招商面积：100000㎡◆物业结构：框剪结构◆装卸方式：单面装卸◆柱网：11.8mx12m◆交付时间：2026年◆防火等级：丙二类◆月台类型：内置◆电力配置：20KVA/㎡◆地面承载：地下室：3T/㎡ 1-3F:2.5T/㎡ 4-8F:2T/㎡ ◆仓库类型：高层坡道库＋地下室◆卸货场地：29.7㎡◆雨棚深度：8m◆楼层净高：1~3层9m;4~8层6m