松岗地铁站旁｜原房东红本工业上楼｜10万㎡园区｜剩15000㎡｜500㎡起分｜精装拎包 黄金区位 - 紧邻松岗地铁站，地铁通勤+公交直达，员工出行便捷- 近主干道、高速口，货柜车、拖头自由进出，物流高效- 周边配套成熟，招工、生活、采购一站式满足 园区核心 - 总建面：10万㎡大型园区，原房东自建红本，产权清晰可办环评、注册- 剩余面积：15000㎡，500㎡起分租，灵活适配- 现有户型：500㎡、1000㎡，精装现房，水电全到位- 计费：实际面积出租、零公摊，无中介费 ✨ 精装拎包即住 - 装修：全新精装修，环氧地坪、隔断、前台、办公区齐全- 配套：水电、网络、照明、空调全部到位，拎包投产/办公- 楼层：工业上楼，层高4.5–5m，空间开阔、利用率高- 承重：标准工业承重，适配生产、仓储、研发、办公 硬件配置 - 配电：按需配置，满足常规生产/办公用电- 消防：丙二类消防验收合格，喷淋、烟感齐全，合规无忧- 电梯：多台2–3吨货梯+客梯，上下货高效- 园区：空地大、停车充足，24小时安保，管理规范 租赁优势 - 租期：1–10年灵活签约，可谈免租期- 业态：电子、五金、SMT、组装、仓储、电商、办公全业态适配- 价格：性价比高，原房东直租，租金透明 一句话总结松岗地铁站旁10万㎡红本工业上楼园区，剩15000㎡，500㎡起分，500㎡/1000㎡精装现房，水电到位、拎包入住，原房东直租、无中介费，交通便利、配套完善，