[基本信息]：松岗大田洋楼上1650㎡高度4.5米 [合同年限]：3-5年 [房东报价]：16元 [交通设施]：靠近松岗高速口 [配电收费]：按国家供电局标准收取 [电梯规格]：2吨货梯 [房源特色]：【豆瓣/58 长文案（直接复制）】 深圳宝安松岗大田洋工业区，原房东直租、无中介费、无公摊，楼上整层1650㎡标准厂房，全新空出，真实实拍，即租即用！ ✅ 核心硬实力 - 楼层：二楼整层，标准工业厂房，层高4.5米，空间开阔不压抑- 面积：1650㎡，实际面积，方正通透、利用率高，无浪费空间- 装修：全新精装，车间做环氧地坪，自带前台、独立办公室、会议室、接待区，拎包即可生产办公- 配套：2吨货梯直达，消防喷淋+主体消防已验收，独立卫生间，水电主线到位，可按需增容- 产权：红本齐全，可办理环评、注册公司，合法合规，无后顾之忧 ✅ 园区与交通 - 园区：独门独院，空地超大，大货车进出方便、停车免费，24小时安保+监控，管理规范- 位置：松岗大田洋核心区，近107国道、松岗大道，外环高速/南光高速口约1公里，物流货运便捷- 配套：周边成熟工业区+居民区，商超、餐饮、住宿、银行齐全，招工易、员工生活便利 ✅ 适合行业电子加工、五金、注塑、模具、组装、电商仓储、办公、贸易、包装、医疗器械等无污染行业，可做环评 ✅ 租金与租期 - 价格：原房东报价实惠（可面议），无管理费、无杂费，性价比高- 租期：3–5年，可谈免租期，付款灵活（押二付一/押一付三）- 用电：工业用电，可装峰谷表，按供电局标准计费 ✅ 其他优势 - 原房东直租，无中介费、无差价，签约直接对接业主，省心省钱- 园区形象好，适合客户审厂，提升企业形象- 可按需配宿舍，解决员工住宿问题 松岗大田洋｜原房东直租｜楼上整层1650㎡｜红本可环评｜精装拎包 - 面积：1650㎡整层，标准厂房，层高4.5米- 装修：全新精装+环氧地坪+办公室，2吨货梯，消防齐全- 交通：近高速/国道，物流便捷，招工易- 产权：红本，可环评、注册，原房东直租，无中介费- 适合：电子、五金、电商仓储、办公等，即租即用 需要我把租金、楼层、是否可分租、是否带宿舍等信息补