松岗地铁口独院5层厂房（匹配你的需求） 核心信息 - 位置：松岗地铁站附近（6/11号线，交通便利）- 建筑：独门独院、5层，总建面15,000㎡（单层约3,000㎡）- 层高：1楼6米（可装行车、适合设备/仓储），楼上4.5–5米- 配电：600KVA（可增容，满足生产用电）- 分租：500㎡起分，大小可组合，灵活适配- 产权：原房东、红本、可办环评，合同3–10年 ✅ 适配行业 - 电子组装、五金加工、注塑、模具、设备制造- 仓储物流、电商仓库、办公+生产一体- 轻工业、无污染加工类企业 配套优势 - 交通：近松岗地铁口，主干道旁，货车进出方便- 配套：园区空地大、货柜可掉头；有食堂、宿舍、停车位- 设施：货梯（2–3吨）、消防喷淋、水电到位、可直接入驻 租金参考（2026年3月） - 市场价：22–28元/㎡/月（含税/含物业费）- 整租：约33–42万/月；分租：500㎡起，约1.1–1.4万/月 看房与对接 - 随时可预约带看，免费接送- 原房东直租，无中介费，价格可谈